G&V Immo bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in Echternacherbrück an, nur 2 Schritte von der luxemburgischen Grenze sowie der Touristenstadt Echternach entfernt.
Direkte Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, ein Freibad und ein Arzt befinden sich im Ort.
Echternacherbrück liegt in Rheinlandpfalz, in der Verbandsgemeinde Südeifel an der Sauer, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet.
Eine sehr gute Busverbindung des öffentlichen Nahverkehrs steht ebenfalls zur Verfügung.

Dieses grosszügig geschnittene Einfamilienhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich sowohl für eine grosse Familie als für ein Mehrgenerationenhaus.
Es verfügt über genügend Räume, um allen Bewohnern ausreichend Platz und Komfort zu bieten.

Die Gesamtfläche von +- 280 m2 davon Wohnfläche von 160 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
* ein Eingangsbereich mit Diele
* ein Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse
* eine komplett ausgestattete Küche
* ein Schlafzimmer das sowohl als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann
* eine Garage
Über ein paar Stufen gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich:
* zwei Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit Badewanne und WC
* eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Speisekammer sowie einer
grossen Terrasse
* ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer sowie einer grossen Terrasse


Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.

Der Aussenbereich wird Sie mit zwei Terrassen sowie einem Garten begeistern, der es Ihnen ermöglicht, angenehme Momente im Grünen zu geniessen.
Ein Energieausweis, gültig bis 2035, ist vorhanden.

geteilte Vermittlungsgebühren
Verfügbarkeit sofort

Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Gröβen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind unverbindlich.
Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit wird daher ausgeschlossen.

* nicht vertragliche Anzeige *

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Hierzu nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf unter der Telefonnummer 00 352 621 287 097 oder per E-mail info@gvimmo.lu

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