G&V IMMO vous propose de découvrir cet appartement rénové, idéalement situé dans la rue Thoull à Echternach.

Niché au sein d'une résidence soignée de seulement 5 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du lac d'Echternach, du centre-ville ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et transports en commun). Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des services.

Développant une surface habitable de 61,92 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses rénovations récentes. Il est complété par un balcon, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un garage fermé.

L'appartement se compose comme suit :

* Hall d'entrée
* Séjour / salle à manger lumineux
* Cuisine entièrement équipée
* Une chambre à coucher
* Salle de douche avec WC
* Débarras
* Balcon

Entre 2024 et 2026, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Les principaux travaux comprennent notamment :

* une cuisine entièrement équipée neuve ;
* l'installation d'une nouvelle cabine de douche ;
* de nouvelles portes intérieures ;
* une nouvelle porte de garage ;
* des armoires réalisées sur mesure offrant des espaces de rangement optimisés.

Grâce à ces aménagements de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront s'y installer immédiatement.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son excellent état, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité.

Disponibilité : à convenir.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Annonce non contractuelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez G&V IMMO au +352 621 287 097 ou par e-mail à info@gvimmo.lu.