À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE
BRASSERIE CLÉ EN MAIN À WINDHOF (KOERICH)

Découvrez cette brasserie en activité, entièrement équipée et immédiatement exploitable, offrant un cadre idéal pour poursuivre une activité existante et développer son potentiel, sans travaux d'aménagement à prévoir.
Bénéficiant d'une bonne notoriété, l'établissement a construit sa réputation autour d'un concept privilégiant les produits frais et de saison, un véritable atout pour séduire et fidéliser sa clientèle.
Située à Windhof, commune de Koerich, au cœur d'une zone d'activités artisanales et commerciales, la brasserie profite d'un emplacement intéressant pour accueillir une clientèle professionnelle et locale.
D'une superficie d'environ 210 m², l'établissement dispose de :
• 50 couverts en salle, dans un espace intérieur adapté à l'accueil de la clientèle
• 30 places en terrasse, permettant de profiter des beaux jours ;
• Un équipement complet permettant une reprise de l'activité dans les meilleures conditions.
Une activité existante avec un potentiel de développement !
Actuellement ouverte du lundi au vendredi, uniquement le midi, la brasserie présente un chiffre d'affaires particulièrement intéressant, communiqué sur simple demande.
Une extension des horaires d'ouverture ou le développement de nouvelles activités pourraient constituer des pistes de croissance, selon le projet du repreneur.
Conditions locatives
• Loyer mensuel : 3 295 € TTC
• Charges mensuelles : 165 €

Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez :
Monsieur Marcello Guzzo – G&V IMMO
Tél. : 621 157 223
E-mail : info@gvimmo.lu